Nachhaltigkeitslabels

pierreboss

Nachhaltigkeitslabels und Standards entwickeln und umsetzen

Möchten Sie Ihren Immobilienbestand oder ein neues Bauprojekt nach einem nachhaltigen Gebäudelabel zertifizieren? Planen Sie einen Neubau oder eine Sanierung nach einem ökologischen Standard? Wir beraten Sie bei der nachhaltigen Planung und Ausführung. Von der Wahl des geeigneten Nachhaltigkeitsstandards oder -labels bis hin zur Umsetzung der Anforderungen.

Nachhaltiges Bauen und Betreiben schafft einen ökonomischen und ökologischen Mehrwert gegenüber den konventionellen Projekten. Umwelt und Ressourcen werden geschont und das Wohlbefinden sowie die Produktivität der Gebäudenutzenden werden gesteigert.

 

Eine Gebäudezertifizierung setzt dabei hohe Qualitätsstandards und macht die Nachhaltigkeit zur objektiv messbaren Grösse. Ausserdem ermöglicht eine Zertifizierung Aussagen über die Nachhaltigkeitsperformance einer Immobilie über den gesamten Lebenszyklus.

 

Wir unterstützen öffentliche und private Auftraggeber*innen bei der Entwicklung und Zertifizierung von Gebäuden und Arealen.

 

 

Entwicklung von Nachhaltigkeitsstandards

Intep setzt seit über 40 Jahren erfolgreich Zertifizierungsprojekte um und war an der Entwicklung von mehreren Zertifizierungssystemen massgebend beteiligt. Dazu gehören Minergie-ECO und SNBS 1.5. Durch unsere Mitarbeit an der Entwicklung bzw. Weiterentwicklung von Standards und Nachhaltigkeitslabels sowie unserem Mandat als Projektleitung für die 2000-Watt-Areale sind wir immer direkt in den neusten Stand der Entwicklungen involviert und können dieses Wissen in die Beratung einfliessen lassen.

 

Darüber hinaus sind wir seit 2001 Mitglied im «US Green Building Council» in den USA sowie Gründungsmitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) und des Netzwerks Nachhaltiges Bauen Schweiz (NNBS).

 

Erfolgreiche Abwicklung durch frühzeitige Zusammenarbeit mit Fachexperten

Bei frühzeitiger und konsequenter Anwendung ist ein Zertifizierungssystem eine wertvolle Planungshilfe, mit der der Grundstein für einen nachhaltigen Gebäudebetrieb gelegt wird. Bereits in der Phase der Projektentwicklung können die Betriebs- und Instandhaltungskosten, die einen grossen Teil der Lebenszykluskosten ausmachen, optimiert werden.

 

Präzise Vorgaben und die durch die Zertifizierungsstelle durchgeführte Qualitätskontrolle sorgen für eine stringente Umsetzung der gesetzten Ziele. Durch die langjährige Erfahrung im Bereich Zertifizierungen sind wir im engen Kontakt zu den verschiedenen Zertifikatsstellen, was die Kommunikationswege vereinfacht.

 

Zertifizierungssysteme

 

LEED

Das amerikanische Gebäudelabel LEED zeichnet sich durch eine hohe internationale Reputation und eine holistische Betrachtung aus. Der Mehrwert eines nach LEED zertifizierten Gebäudes liegt unter anderem in einer unabhängigen Qualitätskontrolle und Kompatibilität nach internationalen Standards. Mit einer LEED-Zertifizierung legen Sie den Fokus auf energie- und ressourceneffiziente Ansätze, das Wohlbefinden der Nutzer*innen durch eine hohe Luftqualität in Innenräumen und mehr Biodiversität im Aussenraum.

 

Mit unseren LEED APs und Experten unterstützen und begleiten wir Sie bei der Zertifizierung vom Entwurf bis zur Zertifikatsübergabe.

 

 

DGNB/SGNI

Das DGNB-System gilt weltweit als eines der fortschrittlichsten Zertifizierungssysteme und dient dabei GRESB als Grundlage für ihr Rahmenwerk. Die konsequente Lebenszyklusbetrachtung und die Bewertung der Gesamtperformance eines Gebäudes heben das DGNB-System von anderen am Markt ab. Das flexible Bewertungssystem der DGNB erlaubt es auch, die Potenziale individueller Projekte mit massgeschneiderten Massnahmen auszuschöpfen.

 

Als akkreditierte Consultants und Auditor*innen von DGNB und SGNI (DGNB Schweiz) bringen wir alle projektbeteiligten Akteure zusammen und entwerfen mit Ihnen eine nach allen drei Dimensionen der Nachhaltigkeit optimierte Lösung. Mit uns können Sie sowohl Neubauten wie auch Gebäude im Bestand (GiB) zertifizieren.

 

 

BREEAM Bestand

BREEAM Bestand ist ein international anerkanntes Label für gewerbliche Bestandsbauten und trägt mit seiner ganzheitlichen Betrachtung aller Lebenszyklusphasen zur Förderung der SDG-Ziele bei. Für die DACH-Region wurde das Label zusätzlich durch DIFNI / TÜV SÜD angepasst. BREEAM Bestand kann auch für das GRESB-Ranking Ihres Immobilienportfolios angewendet werden.

 

Mit unseren erfahrenen BREEAM Associates und Auditor*innen übernehmen wir für Sie die Administration, Korrespondenz mit allen Beteiligten, die Bewertung sowie die Qualitätssicherung der Bewertung.

 

 

MINERGIE-ECO

Der Minergie-ECO Zusatz ergänzt einen Minergie(-P/-A) Gebäudestandard mit den Themen Bauökologie und Gesundheit. Neubauten sowie Modernisierungen verschiedenster Nutzungskategorien können das Zertifikat Minergie(-P/-A) ECO erhalten. Die Zertifizierung stützt sich auf bewährte Grundlagen und Werkzeuge, wie der Berechnung der Grauen Energie, die insbesondere in einer frühen Projektphase die ressourcenschonende Bauweise und den effizienten Materialeinsatz fördert. Das Thema Gesundheit steht beispielsweise bei der Überprüfung der Schadstoffe im verbauten Material in Innenräumen im Fokus.

 

 

SNBS

Der Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) bewertet Hoch- und Infrastrukturbauten und baut auf der Strategie für die nachhaltige Entwicklung der Schweiz auf. Im Rahmen einer SNBS-Zertifizierung wird nicht nur das Gebäude bewertet, sondern auch das Umfeld und das Wohlbefinden der Bewohner*innen. Der SNBS greift in der Schweiz auch diverse bestehende Standards auf. Beiträge des SIA, Nachweise der Minergie oder 2000-Watt-Gesellschaft können so angerechnet werden.

 

Als erfahrene SNBS-Expert*innen übernehmen wir für sie die Projektadministration sowie die Kommunikation mit allen beteiligten Akteuren und führen das Nachweisverfahren für alle geforderten Kriterien durch.

 

 

GEAK

GEAK ist der Gebäudeenergieausweis der Schweizer Kantone und wird insbesondere für Bestandsgebäude ausgestellt. Zusätzlich zum Standard GEAK unterstützen wir Sie auch bei einer GEAK Plus, dadurch erhalten Sie drei auf das Gebäude zugeschnittene, energetische Modernisierungsvarianten. Diese beinhalten Massnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und Dekarbonisierung als auch eine Schätzung der notwendigen Investitions- und Unterhaltskosten. Der GEAK-Plus ist eine Voraussetzung, um Fördergelder aus dem Gebäudeprogramm des Bundes zu erhalten und in der Regel auch für kantonale Förderprogramme.

 

 

WELL

Bei einer WELL-Zertifizierung stehen die Bedürfnisse und die physische wie psychische Gesundheit der Menschen im Vordergrund. Nach aktuellen wissenschaftlichen Grundlagen wird die menschliche Gesundheit mit modernem und attraktivem Design verbunden. Das amerikanische System kann an lokale Standards angepasst werden und deckt sich mit den hiesigen Werten.

 

Wir unterstützen Sie bei der Machbarkeitsstudie und begleiten Sie von der Konzeption bis zur Umsetzung und abschliessenden Zertifizierung.

 

 

QNG

Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) setzt sich aus einem Katalog ökologischer, soziokultureller und ökonomischer Kriterien zusammen und dient der Qualitätssicherung von Planungs- und Bauprozessen. Das staatliche QNG-Label ist eine Bedingung, um Fördergelder der Bundesförderung Effizienter Gebäude (BEG) zu erhalten.

 

Wir unterstützen Sie dabei, das entsprechende Anforderungsniveau des QNG zu erreichen, um kostenoptimierte Immobilien zu gewährleisten, die zugleich die Ansprüche an Klima- und Ressourcenschutz erfüllen.

 

 

BNB

Beim Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) handelt es sich um eine Nachhaltigkeitsbewertung für Bundesgebäude in Deutschland. Das Label hat mehrere Systemvarianten, wie Büro-, Unterrichtsgebäude oder Aussenanalgen. Das Bewertungssystem gleicht in der Funktion und Anforderungen dem DGNB. Das BNB zeichnet sich durch die umfassende Betrachtung des gesamten Lebenszyklus aus – unter der Berücksichtigung der ökologischen, ökonomischen, soziokulturellen Aspekte sowie technischen Prozesse.

 

Intep hat langjährige Erfahrung mit BNB-Beratungen und übernimmt die Koordination für alle Systemvarianten. Wir sind ausserdem an den Weiterentwicklungen der einzelnen Systemvarianten oder der Anwendung des BNB im Ausland beteiligt.

 

Individuelle Zielsysteme

Sollten sich die bestehenden Nachhaltigkeitsstandards nicht für Ihr Bauprojekt eignen oder möchten Sie den Fokus auf ausgewählte Nachhaltigkeitsthemen setzen, entwickeln wir für Sie ein geeignetes Zielsystem. Dabei beziehen wir – wo sinnvoll – bestehende Kriterien mit ein, um eine gute Vergleich- und Belastbarkeit der Ergebnisse zu erreichen. Dabei hilft uns unsere langjährige Erfahrung mit unterschiedlichsten Bauvorhaben in der Planung und in der Beratung.

Referenzprojekte

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