KBOB veröffentlicht Faktenblatt: Methodik der Lebenszykluskostenermittlung im Baubereich

Die Koordinationskonferenz der Bau- und Liegenschaftsorgane der öffentlichen Bauherren (KBOB) hat das Faktenblatt «Methodik zur Ermittlung der Lebenszykluskosten im Baubereich» veröffentlicht. Intep hat das Faktenblatt zusammen mit der KBOB erarbeitet, den Prozess geführt und die inhaltliche Leitung übernommen.

Das Faktenblatt schafft eine einheitliche Grundlage für die Berechnung und Bewertung von Lebenszykluskosten (Life Cycle Costs, LCC) bei Bauprojekten der Bundesverwaltung. Es richtet sich insbesondere an die Bau- und Liegenschaftsorgane des Bundes – darunter armasuisse Immobilien, das Bundesamt für Bauten und Logistik (BBL), der ETH-Rat sowie das Bundesamt für Strassen (ASTRA).

Ziel der Methodik ist es, die vergleichbare, transparente und nachvollziehbare Bewertung von Bauprojekten über ihren gesamten Lebenszyklus zu ermöglichen. Damit wird eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Investitionen geschaffen, die neben den Erstellungskosten auch die langfristigen finanziellen Auswirkungen von Bauwerken berücksichtigt.

Die Methodik basiert auf anerkannten internationalen und Schweizern Normen, insbesondere ISO 15686-5 zur Lebenszykluskostenanalyse von Gebäuden sowie DIN ISO 20400:2021 zur nachhaltigen Beschaffung. Aufbauend darauf definiert das Faktenblatt eine einheitliche Kostenstruktur und harmonisierte Berechnungssystematik für die Anwendung in Bundesprojekten. Es bietet auch weiteren Organisationen die Möglichkeit, sich bei Projekten im Baubereich an diesem methodischen Vorgehen zu orientieren.

Die Anwendung der Methodik ist künftig für Bundesbauprojekte mit Investitionskosten von über CHF 10 Millionen verpflichtend vorgesehen.

Mit dem neuen Faktenblatt schafft die KBOB eine wichtige Grundlage, um Lebenszykluskosten systematisch in Planungs- und Investitionsentscheidungen einzubeziehen und damit langfristig wirtschaftliche und nachhaltige Lösungen im öffentlichen Bauwesen zu fördern.

Das Faktenblatt ist auf der Website der KBOB im Bereich «Nachhaltiges Bauen / Lebenszykluskosten» verfügbar. Übersetzungen in Französisch und Italienisch werden zu einem späteren Zeitpunkt veröffentlicht.