Facts
Projektzeitraum
2016 bis 2017
Auftraggeber
Landeshauptstadt Kiel, Immobilienwirtschaft
Die Landeshauptstadt Kiel ist Eigentümerin von rund 900 Liegenschaften. Das Amt Immobilienwirtschaft ist für die Steuerung und Erbringung der immobilienrelevanten Leistungen verantwortlich und agiert als Eigentümerin und Bewirtschafterin der städtischen Immobilien. Das Liegenschaftenportfolio mit ca. 900 Liegenschaften umfasst unterschiedliche Gebäudenutzungen: Verwaltungs- und Bürogebäude, Kindertages- und Jugendeinrichtungen, Schulen und Sporthallen, Wohngebäude aller Art und sonstige Gebäude (z. B. Feuerwehr-, Kulturgebäude, Bunker, Lager, Gärtnerunterkünfte).
Intep führte eine Organisationsanalyse des Amts Immobilienwirtschaft durch. In diesem Zusammenhang untersuchten wir die Erfüllung der Anforderungen an eine rechtssichere Organisation und erstellten einen entsprechenden Massnahmenkatalog zur Umsetzung.
Organisationsanalyse der Aufbau- und Ablauforganisation
Prüfung der Verankerung von Gesetzen und sonstigen Rechtsvorschriften zur Wahrnehmung der Betreiberverantwortung einschliesslich der Regelung zum Arbeits- und Gesundheitsschutz
Durchführung von Interviews der Führungs- und, Steuerungsebene sowie operativer und ausführender Ebene
Erstellung eines Stärken-Schwächen-Profils in Bezug auf Aufgaben, Verantwortortlichkeiten, Kompetenzen, Dokumentation, Risiken, Verbesserungspotential, Kosten etc.
Erstellung eines Massnahmenkatalogs zur Sicherstellung einer rechtssicheren Organisation einschliesslich Umsetzungs- und Terminplan