Facts
Projektzeitraum
2018
Auftraggeber
SAUTER FM GmbH
Bericht
Technical Due Diligence und Abschätzung der Betriebskosten
Das 4-Sterne Hotel Holiday Inn bei der Messe Zürich, wurde 2008 erstellt. Im Rahmen eines Betreiberwechsels sollten zum einen der Zustand der technischen Anlagen, zum anderen die zu erwartenden Betriebsaufwendungen eruiert werden.
Die Technical Due Dilligence wurde auf Basis der Anlagendokumentation sowie einer Vor-Ort-Begehung durchgeführt. Es wurden Zustand und damit zu erwartende Lebensdauern der Anlagen, neuralgische Themen sowie der Gesamtzustand/ -eindruck beurteilt. Die Quantifizierung der zu erwartenden Betriebsaufwendungen erfolgt anhand der geschätzten Anlagekosten und des Zustands im Rahmen einer Lebenszykluskostenanalyse.
Zustandsanalyse der Anlagen und Anlagenkomponenten
Ermittlung der jährlichen Instandsetzungs- und Unterhaltskosten