Facts
Projektzeitraum
2014
Ingenieur
TE Studio/ Intep
Konstruktion
Tanner Construction
Als Planer von Hochleistungsprojekten haben wir uns entschieden, unsere Fähigkeiten für die Modernisierung mit Passivhaus-Komponenten für unsere eigenen Büros zu nutzen. Die Arbeit mit dem vorhandenen Gebäudebestand ist von Natur aus nachhaltig. Sie auf ein Höchstmass an Leistung zu bringen, ist unsere gesellschaftliche Pflicht. Am 1. August 2014 wurde das Gebäude mit Hilfe unserer lokalen Nordostgemeinde, Freunden und Familie, geladenen Gästen sowie dem Mitglied des Northeast Minneapolis Council, Kevin Reich, und dem Schweizer Honorarkonsul Rudolf Gutmann offiziell wieder eröffnet.
Innerhalb von etwas mehr als 3 Monaten wurde der Innenraum mit neuen „grünen“ Oberflächen durchweg gut renoviert, neue Leistungsspitzen hinzugefügt, die Energie- und CO2-Bilanz deutlich gesenkt und der Fluss und die Nutzbarkeit verbessert, um der neuen Nutzung als Bürogebäude gerecht zu werden. Die Aussenwände wurden auf einen R-Wert von 38 verbessert, die Aluminium-Frontfenster durch dreischalige Tanner-Fenster aus Deutschland ersetzt, ein Wärmerückgewinnungssystem mit Enthalpieaustausch von Zehnder installiert und die beiden separaten Heiz- und Kühlanlagen zu einer Einheit zusammengefasst. Die gesamte Beleuchtung wurde durch LED ersetzt, die die installierte Beleuchtungsleistung von 12’500 auf erstaunlich niedrige 860 Watt senkte: eine Verbesserung um 93% gegenüber dem Ausgangswert! Die motorisierten Aussenblenden von Hella runden das Bild der Leistungssteigerung ab und das Endergebnis ist einfach spektakulär.
Die Sanierung mit Passivhaus-Komponenten bringt eine Energienutzung, die 78,9% unter dem Median vergleichbarer Bürogebäude in der Region liegt. Die fiskalische Amortisation von Energieverbesserungsmassnahmen beträgt nur wenige kurze Jahre. Die Investitionen in mehr Komfort, Genuss und ein klares Umweltbewusstsein sorgen für sofortige Rendite. Der 901 23. Avenue NE setzt neue Massstäbe für Bürogebäude und zeigt, dass ein ganzheitlicher Ansatz zu massiver Leistung und CO2-Bilanz führt. Es ist ein Beweis dafür, dass wir die heutigen CO2-Aktionspläne kostengünstig erfüllen können, um sowohl die ökologische Führung als auch die steuerliche Verantwortung und Belohnung zu übernehmen.
Modersinierung mit Passivhaus-Komponenten