Spillmannechsle.ch
Facts
Projektzeitraum
2020-2026
Auftraggeber
p.A. Takt Baumanagement AG / spillmann echsle artchitekten ag
Aufgrund der zentralen Lage und Grösse zählt das Militärkasernenareal als ein Schlüsselareal für die Entwicklung der Zürcher Innenstadt. Dieses steht nach dem Umzug der Kantonspolizei in das neue Polizei- und Justizzentrum jedoch grösstenteils frei. Der Masterplan „Zukunft Kasernenareal Zürich“ sieht nun vor, dass die beiden Kasernengebäude weiterhin kantonalen hoheitlichen Aufgaben vorbehalten werden: Geplant ist die Realisierung des Bildungszentrums für Erwachsene (BiZE), bestehend aus der kantonalen Maturitätsschule für Erwachsene (KME) und der Berufsschule für Weiterbildung (EB) Zürich, sowie die Schaffung von attraktiven Räumen im Erdgeschoss mit Öffentlichkeitscharakter (Gastronomie und publikumsorientierte Dienstleistungen).
Intep erstellt nun ein FM Logistik- und Betriebskonzept für das Kasernenareal. Im Konzept werden unter anderem die Prozesse des zukünftigen Gebäude- und Nutzerbetriebs festgehalten und ein Betreibermodell erstellt. Mit der Ermittlung der Lebenszykluskosten sollen die Gesamtkosten für die Realisierung, Bewirtschaftung, Instandsetzung und Erneuerung des Areals dargestellt werden. Des Weiteren begleitet und berät intep das planungs- und baubegleitende Facility Management hinsichtlich der Lebenszykluskosten sowie Flexibilitätseigenschaften von Bauteilen und einer reinigungs- und unterhaltsfreundlichen Gebäudegestaltung. Damit wird eine effiziente und nachhaltige zukünftige Bewirtschaftung des Militärkasernenareals sichergestellt.
Lebenszyklus- und Betriebskosten
Baubegleitende FM Beratung
Erstellung eines Logistik- und Betriebskonzept
Erstellung eines Instandhaltungskonzept
Implementierung des Logistikkonzepts